تسهیلات برای احداث سردخانه

ساخت سردخانه نوعی سرمایه‌گذاری بزرگ، برای توزیع‌کنندگان محسوب می‌گردد. در این بین اکثر افراد ممکن است برای ساخت سردخانه، مبلغ کافی و مد نظر را در ابتدای کار نتوانند تهیه نماییند. در این‌جاست که اخذ وام بانکی جهت ساخت سردخانه توصیه می‌شود.
کلمه سرمایه‌گذاری همواره با کلمه ریسک همراه بوده و هر سرمایه گذار با محاسبه ریسک‌های موجود شروع به سرمایه گذاری می‌نماید.

وام ساخت سردخانه

اعطای وام جهت احداث سردخانه‌های صنعتی به طور معمول توسط بانک کشاورزی و بانک صنعت و معدن صورت می‌گیرد.

وام احداث سردخانه میوه | وام  احداث سردخانه  

نوشتن یک طرح توجیهی مناسب از مهمترین مراحل دریافت وام احداث سردخانه می باشد که در بخش بعدی به تفصیل به آن خواهیم پرداخت. اداره جهاد کشاورزی استان‌ها نیز در صورت تایید جواز سردخانه، معرفی نامه ای به بانک جهت اخذ وام سردخانه به سرمایه گذاران می دهند که روند اعطای وام را کمی تسهیل می نماید.

شرایط وام سردخانه

در ادامه همراه با ما باشید تا با نحوه نگارش برای گرفتن وام سردخانه آشنایی کامل را پیدا کنید تا بتوانید بهترین طرح را جهت دریافت وام ارائه دهید.

شرایط وام سردخانه؛ طرح توجیهی جهت اخذ وام بانکی برای احداث سردخانه

یک طرح توجیهی مناسب می بایست شامل تمام هزینه‌های ساخت سردخانه به علاوه ی سود حاصل از ساخت آن باشد.

• شرایط وام سردخانه؛ خرید زمین جهت ساخت سردخانه

برای شروع در خصوص خرید زمینی که در آن احداث سردخانه می خواهد صورت پذیرد، باید توضیحاتی ارائه گردد.

• شرایط وام سردخانه؛ محوطه سازی

محوطه سازی زمین شامل خاکبرداری و تسطیح زمین، حصار کشی و ایجاد فضای سبز و خیابان کشی در محوطه می‌باشد.

• شرایط وام سردخانه؛ ساخت سوله سردخانه

پس از آن می‌بایست طراحی، نظارت و اجرای بنای سردخانه شامل طراحی پی و سازه، اجرای سوله، کفسازی، اجرای دیوارها، اجرای تاسیسات عمومی ساختمان سردخانه، هزینه های نظارت ساختمان (که معمولا توسط شهرکهای صنعتی اخذ می گردد) محاسبه و گزارش گردد.

ساختمان‌های یک سردخانه بزرگ شامل:

سالن تولید، انبارها، ساختمان های اداری و سرویس‌های بهداشتی، نمازخانه، آزمایشگاه، ساختمان تاسیسات و بارانداز محصولات به علاوه ساختمان های سرایداری و نگهبانی می‌باشد.

تاسیسات عمومی سردخانه نیز شامل:

 عملیات برق رسانی ( شامل تابلو برق ها، پرداخت حق انشعاب، کابل کشی و ترانس و دیگر سیمکشی های مربوطه و ترانس)، عملیات آب رسانی (لوله کشی و حق انشعاب) امتیازات خطوط تلفن، حفاظت الکترونیک (اعلام و اطفاء حریق و دوربین های نظارتی و کنترل تردد)، گازرسانی، تهویه مطبوع، مخازن ذخیره آب و سوخت، موتورخانه، هوای فشرده، برق اضطراری و … می باشد.

• شرایط وام سردخانه؛ خرید و نصب تجهیزات سردخانه ای و وسایل آزمایشگاهی

تجهیزات سردخانه‌ای به همراه قیمت جزئیات آن‌ها در مرحله‌ی بعدی می‌بایست توجیه اقتصادی گردد.
کمپرسور، کندانسور، مخازن رسیور، اینترکولر، مخزن روغن گیر، ترموسیفون ها، اواپوراتورها، پمپ های آمونیاک، شیرالات کنترلی، اتصالات و لوله ها، هزینه های عایق کاری لوله و مخازن، شیرآلت کندانسور، روغن و گاز آمونیاک، نصب و راه اندازی، درب های سردخانه ای و نوار نقاله از عناوینی هستند که می بایست قیمتشان در توجیه اقتصادی براورد گردد.

• شرایط وام سردخانه؛ وسایل حمل و نقل در ساخت سردخانه

حالا نوبت به محاسبه هزینه‌های تامین وسایل حمل و نقل محصولات (معمولا کشاورزی) در سردخانه است. در این مرحله تعداد و هزینه خرید هر کدام عنوان می گردد. وسایلی از قبیل وانت، کامیونت و لیفتراک برقی در سردخانه ها به طور مرسوم استفاده می گردند.

• شرایط وام سردخانه؛ تجهیزات اداری و کارگاهی

این تجهیزات شامل ابزارآلات کارگاهی، لوازم آشپزخانه و میز و صندلی های اداری می باشد.

• شرایط وام سردخانه؛ نیروی انسانی سردخانه ها

در این مرحله هزینه‌های نیروی انسانی جهت لجستیک، احداث، نگهبانی، هزینه های کارشناسی، کارشناسان فروش، کارشناسان بهداشت، راننده، سرایدار، کارشناسان مالی، مسئول فنی، تکنسین تاسیسات، کارگران ساده و …. عنوان می‌گردد.

• شرایط وام سردخانه؛ مشخصات سرمایه گذاری طرح

در این مرحله میزان کل سرمایه گذاری شامل سرمایه گذاری ثابت (شامل زمین، محوطه سازی و ساختمان، تاسیسات و تجهیزات، وسایل حمل و نقل، تجهیزات و ماشین آلات، تجهیزات اداری و …) و در گردش (شامل هزینه های سوخت و تاسیسات، نیروی انسانی، استهلاک تجهیزات، تعمیر و نگهداری تجهیزات، خرید مواد اولیه و بسته بندی و …) به همراه درآمد سالیانه و سود سرمایه گذاری عنوان می‌گردد.
 همچنین بهتر است دوره بازگشت سرمایه و نرخ بازدهی سرمایه در سال نیز محاسبه و عنوان گردد. عناوینی مانند ظرفیت تولید، فروش کل و محاسبه سود از بدیهیات هر توجیه اقتصادی ای می باشد.

هرگونه سوال درباره قیمت سردخانه و مشاوره جهت خرید سردخانه مناسب با کار خود دارید کافی‌ست با کارشناسان ما در ارتباط باشید.